1978〜1988年築, 専有面積6.43㎡〜26.43㎡の平均販売価格
東京都
74.2万円/㎡
前年比+6.0%
練馬区
56.9万円/㎡
前年比+5.2%
ソアール石神井公園
東京都練馬区石神井町七丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩12分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 16.43㎡の場合
相場
770万円
46.8万円/㎡
388
642
897
1,151
AI査定結果
推定相場価格
770万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
642万円〜897万円
39.1万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ソアール石神井公園
680万円（41.4万円/㎡）/ 1階 / 16.43㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 680万円 | 41.4万円 | 1階 | 16.43㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/11 | 690万円 | 42.0万円 | 1階 | 16.43㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/05/29 | 590万円 | 35.9万円 | 1階 | 16.43㎡ | 1K | 東 |
| 2021/07/22 | 550万円 | 33.5万円 | 1階 | 16.43㎡ | 1R | 東 |
| 2021/05/27 | 630万円 | 38.3万円 | 1階 | 16.43㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は49.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | ソアール石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅12分 | 680万円 | 41.4万円 | 16.43㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/19 | TOP石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅8分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/18 | アペックス石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅10分 | 580万円 | 32.1万円 | 18.07㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/25 | トップ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/26 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 790万円 | 46.5万円 | 16.99㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/18 | レヂオンス石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅10分 | 630万円 | 33.0万円 | 19.08㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 850万円 | 53.8万円 | 15.81㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/05 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/02 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/08 | 日神パレス上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上井草駅8分 | 840万円 | 50.5万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/08 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 850万円 | 46.0万円 | 18.48㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/05 | ニューハイツ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 720万円 | 52.3万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2021/09/23 | ライオンズマンション富士見台第2 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅12分 | 700万円 | 44.6万円 | 15.68㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/18 | ドルチェ富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅8分 | 790万円 | 41.4万円 | 19.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/07 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/11 | 豊島園パールセンチュリー21 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 900万円 | 55.5万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワコーレメイ中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 880万円 | 54.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライフピア鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 850万円 | 57.5万円 | 14.78㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/22 | パールシティ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 730万円 | 51.0万円 | 14.3㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | パールシティ第1豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 840万円 | 58.9万円 | 14.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/30 | ツモルハイツ練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 950万円 | 53.0万円 | 17.94㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/04 | メゾン・ド・ドリーム 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 900万円 | 49.9万円 | 18.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/10 | 藤和シティコープ鷺ノ宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅6分 | 930万円 | 45.4万円 | 20.47㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 950万円 | 47.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、練馬区では5.2%上昇しています。